Lipowo, gm. Wiązowna - 3 działki z Warunkami Zabudowy - pod budowę 3 domów wolnostojących - ul. Łąkowa - Blisko rzeki Świder i lasu

OKAZJA INWESTYCYJNA - LIPOWO, GMINA WIĄZOWNA - PRAWOMOCNA DECYZJA O WARUNKACH ZABUDOWY!
Na sprzedaż kompleks 3 działek budowlanych nr 320, 321, 322 w prestiżowej lokalizacji Lipowo, gmina Wiązowna, ul. Łąkowa / Mostów. Idealne pod budowę 3 domów wolnostojących.
Posiadamy prawomocną Decyzję o Warunkach Zabudowy Nr 494/W/24 z dnia 19.09.2024 r. - możesz od razu projektować i budować!

LOKALIZACJA MARZEŃ:- Cicha, zielona okolica Lipowa przy rzece Świder - idealna dla ceniących naturę
- Bezpośredni dojazd z ul. Łąkowej (droga asfaltowa)
- Wokół nowa zabudowa jednorodzinna, lasy, łąki
- Tylko 4 km do granic Warszawy, 25 min do centrum - idealny kompromis miasto-natura
- Blisko do Józefowa, Otwocka, Karczewa.

PARAMETRY INWESTYCJI WG WZ:

Decyzja WPP.6730.373.2024.JM ustala:- Rodzaj inwestycji: Budowa 3 budynków mieszkalnych jednorodzinnych wolnostojących
- Zabudowa: max 7,7% powierzchni terenu inwestycji
- Biologicznie czynna: minimum 70% - gwarancja zieleni i prywatności
- Elewacja frontowa: 16,0 m z tolerancją +/-20% (12,8 m - 19,2 m) - swoboda projektu
- Dach: dwu- lub wielospadowy, kąt 15 -45 , wysokość kalenicy do 7,0 m
- Wysokość do okapu: do 5,0 m (do 7,0 m gdy ściana szczytowa jest frontowa)

DLACZEGO WARTO:
Gotowa Decyzja WZ - oszczędzasz rok czasu i formalności
3 działki = możliwość budowy na sprzedaż - wysoki potencjał inwestycyjny
Media w drodze Łąkowej (prąd, woda - do potwierdzenia w Gminie)
Teren suchy, prostokątny - łatwy do zagospodarowania (widoczne na rzutach)
Przyszłościowa lokalizacja - Lipowo to najszybciej rozwijająca się część gm. Wiązowna
Sprzedaż w całości.
Zapraszam na prezentację w terenie!

Właścicielem nieruchomości składających się z trzech działek ale z jednym nr KW jest p. LEAVITT KATARZYNA EWA przebywająca na stałe w USA córka p. Piotra Zygmunta Szczepańskiego, który posiada pełnomocnictwo do sprzedaży działek.

Szanowni Państwo,
Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter jedynie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i nast. ustawy Kodeks Cywilny. Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą od właściciela nieruchomości i mogą one wymagać weryfikacji. Prawa do elementów ogłoszenia przysługują ELANDOM Nieruchomości S.C. (lub podmiotów współpracujących). Kopiowanie i rozpowszechnianie ogłoszenia lub jego elementów, bez zgody ELANDOM Nieruchomości S.C. jest zabronione.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )