Klimatyczny dom wolnostojący z ogrodem w Lipowie

Do sprzedania dom wolnostojący z 2002 roku o powierzchni całkowitej 260 m2, powierzchnia użytkowa: 158 m2. Dom stoi na działce o powierzchni 989 m2, w odległości 100m od rzeki Świder. Dom znajduje się w spokojnej okolicy, bezpiecznym i miłym sąsiedztwie. Stan: odświeżony, gotowy do zamieszkania.Tytuł prawny: odrębna własność z księgą wieczystą. Można się posiłkować księgą wieczystą.

Dom położony jest w spokojnej ślepej uliczce, z dwóch stron graniczy z domami podobnego typu, zaś z od tyłu z rowem melioracyjnym.

Wita nas obszerny parking wybrukowany kostką i przylegający do ściany domu garaż, w którym pomieści się nie tylko samochód i rowery, ale także wyposażenie majsterkowicza. W rogu działki przylegającym do drogi znajdziemy murowany śmietnik z dwiema furtkami, jedną od strony ogrodu i drugą od drogi, co usprawnia jego użytkowanie.

Z ozdobionego kwiatami ganku wchodzimy przez drzwi wejściowe do sieni, wyposażonej w trzydrzwiową, głęboką szafę wnękową. Drzwi przesuwne pełnią zarazem funkcję luster, powiększając pomieszczenie optycznie.

Z sieni można przejść w lewo do pomieszczenia gospodarczego lub na wprost do przedpokoju.

W przedpokoju znajduje się bliźniacza szafa wnękowa, obie zapewniają dostateczną ilość miejsca do przechowywania garderoby i obuwia na każdą porę roku.

Następnie przechodzimy do salonu.

Dom zbudowany jest na planie kwadratu 10 na 10 m, a pośrodku wybudowany jest komin stanowi on jedną ze ścian salonu, tę samą, na której umieszczono kominek - serce domu. Salon jest obszerny i jasny, a blask i ciepło ognia gromadzi w nim domowników w chłodne wieczory. Z salonu przechodzimy następnie do niemal równie obszernej jadalni, w której można posadzić przy stole nawet kilkanaście osób.

W rogu domu, granicząc salonem i jadalnią, znajduje się mniejszy, ale także przestronny pokój.

Z drugiej strony z jadalnią graniczy półotwarta kuchnia, oddzielona kredensem z funkcją barku, który zasłania kuchenny bałagan. W kuchni znajdziemy duże okno, pod nim dwukomorowy zlew, a także zmywarkę, płytę indukcyjną i dużo przestrzeni w szafkach do przechowywania utensyliów. Idąc dalej przechodzimy do pomieszczenia gospodarczego, w którym znajduje się duży i głęboki zlew gospodarczy oraz kuchenka gazowa z piekarnikiem. Jest tam także dodatkowa toaleta, spiżarka oraz przyłącze do pralki.

Z jadalni oraz z salonu można wyjść na ogromny drewniany taras, częściowo zadaszony, częściowo porośnięty winoroślą, ocieniany przez drzewa. Można się tu zrelaksować, wypić kawę, latem zjeść obiad, a także urządzić imprezę dla osób w każdym przedziale wiekowym.

Powracamy teraz do przedpokoju, skąd można przejść do łazienki (przeznaczonej przede wszystkim dla gości, a wyposażonej w kabinę prysznicową i toaletę) oraz do pokoju, który może pełnić funkcję pracowni.

Obudowane drewnem schody prowadzą z salonu na poddasze, gdzie znajduje się prywatna przestrzeń domowników. Poza dużą rodzinną łazienką (tu również przyłącze do pralki) umiejscowione jest tam sześć sypialni. Spory balkon pełni zarówno funkcję relaksacyjną jak i praktyczną - świetnie suszy się na nim pranie.

Z przedpokoju poddasza drewnianymi stromymi schodami wejdziemy na wysoki i obszerny, ocieplony strych, który można zaadaptować na cele mieszkalne lub użytkować jako magazyn rzadziej używanych przedmiotów.

Z tarasu schodzimy do ogrodu porośniętego wybujałymi krzewami, pnączami i kwiatami. Znajdziemy tu także rozległy trawnik, piaskownicę, zadaszoną wiatkę i studnię na potrzeby ogrodu.

Granica działki znajduje się pośrodku rowu melioracyjnego, ogrodzenie postawione jest natomiast przed spadkiem terenu prowadzącym do rowu - dostęp do tego obszaru zapewnia furtka. Zarośla w rowie zapewniają bardzo dużo prywatności w korzystaniu z ogrodu i są rajem dla zwierząt - ptaków, wiewiórek, a w ostatnich latach nawet bobrów.

Opis domu: Rok budowy: 2002, technologia budowy: gazobeton. Dach: konstrukcja drewniana, pokrycie - dachówka bitumiczna i papa dachowa.

Ogrodzenie: od frontu murowane z metalowymi sztachetami, boki i tył z siatki.

Okna: drewniane.

Podłogi: deska sosnowa, płytki.

Instalacja wodna: miedziana.

Dom posiada taras: ok. 70 m2, balkon 20 m2, strych 60 m2, oraz garaż w bryle budynku 35 m2.

Media: prąd (przy czym dach jest do zaadaptowania pod panele, a gmina dofinansowuje fotowoltaikę)

- woda z wodociągu,

- kanalizacja: przydomowa oczyszczalnia ścieków, wywóz nieczystości raz na rok,

- gaz z butli,

- ogrzewanie kominkiem na drewno, ok. 14 m3 drewna na sezon,

- internet: światłowód

Infrastruktura: Dom położony jest w pięknej okolicy - w dolinie malowniczego Świdra(100m) słynącego ze spływów kajakowych. Nie brakuje tu tras spacerowych i rowerowych ani miejsc, w których można się cieszyć urokami rzeki. W pobliskiej Gliniance znajdziemy min. piękny stary kościółek, sklepy spożywczo-przemysłowe, pocztę, bibliotekę, szkołę podstawową, kwiaciarnię i paczkomat.

Lokalizacja: Parę minut piechotą, dzieli nas od przystanku autobusowego. Nieco dalej położony jest Otwock. Parę minut jazdy samochodem wystarczy, aby znaleźć się na świeżo wybudowanej trasie prowadzącej na obwodnicę Warszawy. Odległości przy korzystaniu z auta, do Glinianki 5 min, 3,6 km, do Otwocka 14 min, 10 km, do granic Warszawy 15 min, 20 km, do Centrum Warszawy 40 min, 38 km, do przeoratu i kościoła przy ul. Garncarskiej 32 16 min, 21 km, do Szkoły im. Św. Tomasza z Akwinu w Józefowie 15 min, 17 km.

Serdecznie zapraszam na prezentację.

Na pierwszym miejscu zawsze stawiamy klienta, dlatego z naszą pomocą zakup nieruchomości jest transparentny, oraz bezpieczny. Współpracujemy z ekspertami ds. kredytów, którzy porównają dla Państwa oferty wszystkich banków. Możecie liczyć na naszą kompleksową, profesjonalną i sprawną obsługę.

Pomoc doradcy kredytowego GRATIS.

Zainteresowanych zapraszam do kontaktu

Więcej szczegółowych informacji, dodatkowe zdjęcia oraz inne podobne nieruchomości są dostępne na naszej stronie internetowej .

ZADZWOŃ I ZOBACZ z Doradcą, tel., tel.,

INDEPRO - ogólnopolska sieć agencji nieruchomości. Jesteśmy nowoczesną organizacją profesjonalistów rynku nieruchomości. Świadczymy kompleksowe usługi w zakresie pośrednictwa nieruchomości i obsługi transakcji. Wyróżnia nas skuteczność w działaniu i skupienie na realizacji potrzeb naszych klientów. Dzięki doświadczeniu, zaangażowaniu i miłej atmosferze w 100% zrealizujemy Twoje oczekiwania. Posiadamy największą liczbę zadowolonych klientów i listów referencyjnych.